Birgit Mayer

Dies sind die Ergebnisse von Birgit Mayer im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Birgit Mayer erzielt typischerweise +10% mehr Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -24% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 26 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Birgit Mayer einen mit -69% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Birgit Mayer liegen üblicherweise +10% höher als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Birgit Mayer vermarktete Immobilie 190.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

+10%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Birgit Mayer verkauft Objekte durchschnittlich -24% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 26 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Birgit Mayer ein Wert von -24% bzw. 26 Tagen.

-24%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Birgit Mayer werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -69% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 1.185 Zeichen und 1 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-69%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Birgit Mayer hat 2 Zimmer und wurde im Jahr 1968 mit einer Wohnfläche von 65m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Birgit Mayer 23 Immobilien verkauft und 2 Immobilien vermietet. Somit wird Birgit Mayer mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

2021

Typ

Wohnung

Preis (€)

315.000

Fläche

45

PLZ

89231

Ort

Neu-Ulm

Baujahr

2021

Typ

Wohnung

Preis (€)

376.000

Fläche

99

PLZ

86150

Ort

Augsburg

Baujahr

1977

Typ

Wohnung

Preis (€)

127.000

Fläche

65

PLZ

46047

Ort

Oberhausen

Baujahr

1968

Typ

Wohnung

Preis (€)

287.000

Fläche

98

PLZ

64283

Ort

Darmstadt

Baujahr

1968

Typ

Wohnung

Preis (€)

190.000

Fläche

40

PLZ

64521

Ort

Groß-Gerau

Baujahr

1990

Typ

Wohnung

Preis (€)

124.000

Fläche

38

PLZ

01109

Ort

Dresden

Baujahr

1990

Typ

Wohnung

Preis (€)

132.000

Fläche

86

PLZ

04289

Ort

Leipzig

Baujahr

1961

Typ

Wohnung

Preis (€)

132.000

Fläche

58

PLZ

65326

Ort

Aarbergen

Baujahr

1955

Typ

Wohnung

Preis (€)

376.000

Fläche

92

PLZ

88045

Ort

Friedrichshafen

Baujahr

1960

Typ

Wohnung

Preis (€)

145.000

Fläche

50

PLZ

45127

Ort

Essen

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

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Liste von Referenzobjekten (inkl. der Angebotspreise)

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