Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung

Dies sind die Ergebnisse von Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung erzielt typischerweise +3% mehr Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um +63% schnelleren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 15 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung einen mit -27% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung liegen üblicherweise +3% höher als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung vermarktete Immobilie 139.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

+3%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung verkauft Objekte durchschnittlich +63% schneller als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 15 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung ein Wert von +63% bzw. 15 Tagen.

+63%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -27% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 779 Zeichen und 23 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-27%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung hat 5 Zimmer und wurde im Jahr 1946 mit einer Wohnfläche von 113m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung 26 Immobilien verkauft und 10 Immobilien vermietet. Somit wird Maklerbüro und Büro für Immobilienfinanzierung mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1927

Typ

Haus

Preis (€)

190.000

Fläche

95

PLZ

02994

Ort

Bernsdorf, OL

Baujahr

1946

Typ

Haus

Preis (€)

138.000

Fläche

92

PLZ

08262

Ort

Tannenbergsthal

Baujahr

1920

Typ

Haus

Preis (€)

18.000

Fläche

100

PLZ

03159

Ort

Neiße Malxetal, OT Gosda II

Baujahr

1956

Typ

Haus

Preis (€)

40.000

Fläche

450

PLZ

02977

Ort

Sachsen - Hoyerswerda

Baujahr

1914

Typ

Haus

Preis (€)

345.000

Fläche

300

PLZ

01983

Ort

Großräschen

Baujahr

1955

Typ

Wohnung

Preis (€)

150.000

Fläche

55

PLZ

10409

Ort

Berlin

Baujahr

1930

Typ

Haus

Preis (€)

38.000

Fläche

130

PLZ

03149

Ort

Forst (Lausitz)

Baujahr

1939

Typ

Haus

Preis (€)

139.000

Fläche

112

PLZ

02991

Ort

Lauta b Hoyerswerda

Baujahr

1995

Typ

Wohnung

Preis (€)

145.000

Fläche

93

PLZ

01968

Ort

Senftenberg, NL

Baujahr

1995

Typ

Haus

Preis (€)

139.000

Fläche

112

PLZ

02991

Ort

Lauta

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

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