Immofly OHG

Dies sind die Ergebnisse von Immofly OHG im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Immofly OHG erzielt typischerweise +0% mehr Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -12% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 44 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Immofly OHG einen mit -37% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Immofly OHG liegen üblicherweise +0% höher als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Immofly OHG vermarktete Immobilie 282.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

+0%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Immofly OHG verkauft Objekte durchschnittlich -12% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 44 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Immofly OHG ein Wert von -12% bzw. 44 Tagen.

-12%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Immofly OHG werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -37% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 1.870 Zeichen und 11 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-37%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Immofly OHG hat 4 Zimmer und wurde im Jahr 2006 mit einer Wohnfläche von 122m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Immofly OHG 50 Immobilien verkauft und 15 Immobilien vermietet. Somit wird Immofly OHG mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

2001

Typ

Haus

Preis (€)

369.000

Fläche

96

PLZ

41836

Ort

Hückelhoven

Baujahr

1954

Typ

Haus

Preis (€)

209.000

Fläche

85

PLZ

52525

Ort

Heinsberg, Rheinl

Baujahr

1930

Typ

Haus

Preis (€)

215.000

Fläche

101

PLZ

41844

Ort

Wegberg

Baujahr

2011

Typ

Haus

Preis (€)

615.000

Fläche

210

PLZ

52538

Ort

Gangelt

Baujahr

1996

Typ

Haus

Preis (€)

489.000

Fläche

165

PLZ

41836

Ort

Hückelhoven

Baujahr

2006

Typ

Haus

Preis (€)

549.000

Fläche

123

PLZ

41836

Ort

Hückelhoven

Baujahr

2010

Typ

Wohnung

Preis (€)

249.000

Fläche

125

PLZ

41812

Ort

Erkelenz

Baujahr

2004

Typ

Haus

Preis (€)

469.000

Fläche

120

PLZ

41363

Ort

Jüchen

Baujahr

1963

Typ

Haus

Preis (€)

319.000

Fläche

130

PLZ

41372

Ort

Niederkrüchten

Baujahr

2010

Typ

Haus

Preis (€)

249.000

Fläche

202

PLZ

41812

Ort

Erkelenz

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

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