Janine Graap Immobilien

Dies sind die Ergebnisse von Janine Graap Immobilien im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Janine Graap Immobilien erzielt typischerweise +21% mehr Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um +52% schnelleren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 32 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Janine Graap Immobilien einen mit -27% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Janine Graap Immobilien liegen üblicherweise +21% höher als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Janine Graap Immobilien vermarktete Immobilie 441.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

+21%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Janine Graap Immobilien verkauft Objekte durchschnittlich +52% schneller als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 32 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Janine Graap Immobilien ein Wert von +52% bzw. 32 Tagen.

+52%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Janine Graap Immobilien werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -27% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 2.192 Zeichen und 9 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-27%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Janine Graap Immobilien hat 3 Zimmer und wurde im Jahr 2022 mit einer Wohnfläche von 75m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Janine Graap Immobilien 18 Immobilien verkauft und 25 Immobilien vermietet. Somit wird Janine Graap Immobilien mehrheitlich für Vermietungen beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstoll nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Baujahr

2022

Typ

Wohnung

Preis (€)

768.000

Fläche

80

PLZ

24217

Ort

Schönberg (Holstein) / Kalifornien

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

Wissen Sie schon, wie man einen Makler aussucht, dann legen Sie los. Anderenfalls helfen wir Ihnen gerne in einem Beratungsgespräch dabei. Ihre Vorteile mit ProperBird sind:

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Liste von Referenzobjekten (inkl. der Angebotspreise)

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