Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig

Dies sind die Ergebnisse von Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig erzielt typischerweise +5% mehr Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -179% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 195 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig einen mit -72% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig liegen üblicherweise +5% höher als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig vermarktete Immobilie 1,4M€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

+5%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig verkauft Objekte durchschnittlich -179% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 195 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig ein Wert von -179% bzw. 195 Tagen.

-179%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -72% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 594 Zeichen und 3 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-72%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig hat 6 Zimmer und wurde im Jahr 1950 mit einer Wohnfläche von 285m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig 10 Immobilien verkauft und 4 Immobilien vermietet. Somit wird Exclusive Immobilien Margarete Oberbillig mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstoll nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1900

Typ

Wohnung

Preis (€)

1,4M

Fläche

85

PLZ

80333

Ort

München

Baujahr

1900

Typ

Wohnung

Preis (€)

1,4M

Fläche

85

PLZ

80333

Ort

München

Baujahr

1900

Typ

Wohnung

Preis (€)

1,4M

Fläche

85

PLZ

80333

Ort

München

Baujahr

1900

Typ

Wohnung

Preis (€)

1,4M

Fläche

85

PLZ

80333

Ort

München

Baujahr

1900

Typ

Wohnung

Preis (€)

1,4M

Fläche

85

PLZ

80333

Ort

München

Baujahr

1900

Typ

Wohnung

Preis (€)

1,4M

Fläche

85

PLZ

80333

Ort

München

Baujahr

1900

Typ

Wohnung

Preis (€)

1,4M

Fläche

85

PLZ

80333

Ort

München

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

Wissen Sie schon, wie man einen Makler aussucht, dann legen Sie los. Anderenfalls helfen wir Ihnen gerne in einem Beratungsgespräch dabei. Ihre Vorteile mit ProperBird sind:

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Kostenloses Beratungsgespräch (30–60 Min)

Liste von Referenzobjekten (inkl. der Angebotspreise)

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