CENTURY 21 - BMS Immobilien

Dies sind die Ergebnisse von CENTURY 21 - BMS Immobilien im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. CENTURY 21 - BMS Immobilien erzielt typischerweise -3% weniger Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -20% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 61 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt CENTURY 21 - BMS Immobilien einen mit -25% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von CENTURY 21 - BMS Immobilien liegen üblicherweise -3% niedriger als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von CENTURY 21 - BMS Immobilien vermarktete Immobilie 269.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

-3%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

CENTURY 21 - BMS Immobilien verkauft Objekte durchschnittlich -20% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 61 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für CENTURY 21 - BMS Immobilien ein Wert von -20% bzw. 61 Tagen.

-20%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von CENTURY 21 - BMS Immobilien werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -25% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 2.314 Zeichen und 7 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-25%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von CENTURY 21 - BMS Immobilien hat 5 Zimmer und wurde im Jahr 1980 mit einer Wohnfläche von 140m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat CENTURY 21 - BMS Immobilien 31 Immobilien verkauft und 1 Immobilien vermietet. Somit wird CENTURY 21 - BMS Immobilien mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1980

Typ

Wohnung

Preis (€)

185.000

Fläche

65

PLZ

66701

Ort

Perl Nennig

Baujahr

1992

Typ

Wohnung

Preis (€)

289.000

Fläche

102

PLZ

54311

Ort

Trierweiler

Baujahr

1954

Typ

Haus

Preis (€)

469.000

Fläche

250

PLZ

66459

Ort

Kirkel

Baujahr

2008

Typ

Wohnung

Preis (€)

345.000

Fläche

94

PLZ

66706

Ort

Perl, Saar

Baujahr

1960

Typ

Haus

Preis (€)

225.000

Fläche

250

PLZ

66822

Ort

Lebach

Baujahr

2004

Typ

Haus

Preis (€)

349.000

Fläche

193

PLZ

66687

Ort

Wadern

Baujahr

1980

Typ

Wohnung

Preis (€)

515.000

Fläche

190

PLZ

66706

Ort

Perl - Nennig

Baujahr

1980

Typ

Wohnung

Preis (€)

185.000

Fläche

70

PLZ

66701

Ort

Perl Nennig

Baujahr

1953

Typ

Haus

Preis (€)

295.000

Fläche

170

PLZ

66793

Ort

Saarwellingen

Baujahr

2007

Typ

Haus

Preis (€)

355.000

Fläche

202

PLZ

54316

Ort

Schöndorf, Ruwer

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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