VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG

Dies sind die Ergebnisse von VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG erzielt typischerweise +1% mehr Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -19% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 44 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG einen mit +29% überdurchschnittlich hohen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG liegen üblicherweise +1% höher als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG vermarktete Immobilie 595.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

+1%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG verkauft Objekte durchschnittlich -19% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 44 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG ein Wert von -19% bzw. 44 Tagen.

-19%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG werden mit einem überdurchschnittlichen Aufwand von +29% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 5.008 Zeichen und 10 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

+29%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG hat 5 Zimmer und wurde im Jahr 1987 mit einer Wohnfläche von 165m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG 28 Immobilien verkauft und 11 Immobilien vermietet. Somit wird VON POLL IMMOBILIEN Dreieich und südlich vor den Toren Frankfurts - Delubrum Immobilien GmbH & Co.KG mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1960

Typ

Haus

Preis (€)

859.000

Fläche

203

PLZ

63303

Ort

Dreieich

Baujahr

1987

Typ

Haus

Preis (€)

595.000

Fläche

141

PLZ

63303

Ort

Dreieich

Baujahr

1940

Typ

Haus

Preis (€)

598.000

Fläche

238

PLZ

63225

Ort

Langen

Baujahr

1989

Typ

Wohnung

Preis (€)

139.000

Fläche

42

PLZ

63225

Ort

Langen

Baujahr

1994

Typ

Wohnung

Preis (€)

449.000

Fläche

144

PLZ

63303

Ort

Dreieich

Baujahr

1988

Typ

Haus

Preis (€)

599.000

Fläche

177

PLZ

63128

Ort

Dietzenbach

Baujahr

1920

Typ

Haus

Preis (€)

475.000

Fläche

123

PLZ

63329

Ort

Egelsbach, Hess

Baujahr

1977

Typ

Haus

Preis (€)

498.000

Fläche

148

PLZ

63303

Ort

Dreieich

Baujahr

1957

Typ

Haus

Preis (€)

1,1M

Fläche

154

PLZ

63263

Ort

Neu-Isenburg

Baujahr

1962

Typ

Haus

Preis (€)

749.000

Fläche

171

PLZ

63329

Ort

Egelsbach, Hess

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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