Dr. Schröder Immobilien GmbH

Dies sind die Ergebnisse von Dr. Schröder Immobilien GmbH im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Dr. Schröder Immobilien GmbH erzielt typischerweise -9% weniger Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um +51% schnelleren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 23 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Dr. Schröder Immobilien GmbH einen mit -22% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Dr. Schröder Immobilien GmbH liegen üblicherweise -9% niedriger als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Dr. Schröder Immobilien GmbH vermarktete Immobilie 235.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

-9%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Dr. Schröder Immobilien GmbH verkauft Objekte durchschnittlich +51% schneller als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 23 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Dr. Schröder Immobilien GmbH ein Wert von +51% bzw. 23 Tagen.

+51%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Dr. Schröder Immobilien GmbH werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -22% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 2.974 Zeichen und 9 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-22%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Dr. Schröder Immobilien GmbH hat 3 Zimmer und wurde im Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von 60m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Dr. Schröder Immobilien GmbH 15 Immobilien verkauft und 26 Immobilien vermietet. Somit wird Dr. Schröder Immobilien GmbH mehrheitlich für Vermietungen beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1962

Typ

Wohnung

Preis (€)

285.000

Fläche

70

PLZ

22119

Ort

Hamburg

Baujahr

1957

Typ

Wohnung

Preis (€)

230.000

Fläche

67

PLZ

22844

Ort

Norderstedt

Baujahr

2000

Typ

Wohnung

Preis (€)

495.000

Fläche

75

PLZ

22527

Ort

Hamburg

Baujahr

1968

Typ

Wohnung

Preis (€)

195.000

Fläche

38

PLZ

20259

Ort

Hamburg

Baujahr

1964

Typ

Wohnung

Preis (€)

120.000

Fläche

52

PLZ

25355

Ort

Barmstedt

Baujahr

1964

Typ

Wohnung

Preis (€)

50.000

Fläche

26

PLZ

25355

Ort

Barmstedt

Baujahr

1971

Typ

Wohnung

Preis (€)

175.000

Fläche

38

PLZ

22527

Ort

Hamburg

Baujahr

1958

Typ

Wohnung

Preis (€)

130.000

Fläche

47

PLZ

22880

Ort

Wedel

Baujahr

1973

Typ

Wohnung

Preis (€)

470.000

Fläche

111

PLZ

22609

Ort

Hamburg

Baujahr

1974

Typ

Wohnung

Preis (€)

240.000

Fläche

60

PLZ

22159

Ort

Hamburg

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

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