RE/MAX Immobilienforum

Dies sind die Ergebnisse von RE/MAX Immobilienforum im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. RE/MAX Immobilienforum erzielt typischerweise -8% weniger Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -78% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 124 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt RE/MAX Immobilienforum einen mit -24% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von RE/MAX Immobilienforum liegen üblicherweise -8% niedriger als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von RE/MAX Immobilienforum vermarktete Immobilie 129.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

-8%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

RE/MAX Immobilienforum verkauft Objekte durchschnittlich -78% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 124 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für RE/MAX Immobilienforum ein Wert von -78% bzw. 124 Tagen.

-78%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von RE/MAX Immobilienforum werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -24% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 1.136 Zeichen und 14 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-24%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von RE/MAX Immobilienforum hat 5 Zimmer und wurde im Jahr 1920 mit einer Wohnfläche von 140m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat RE/MAX Immobilienforum 22 Immobilien verkauft und 4 Immobilien vermietet. Somit wird RE/MAX Immobilienforum mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1920

Typ

Haus

Preis (€)

199.000

Fläche

250

PLZ

15907

Ort

Lübben (Spreewald)

Baujahr

1900

Typ

Haus

Preis (€)

310.000

Fläche

240

PLZ

17367

Ort

Eggesin

Baujahr

1920

Typ

Haus

Preis (€)

199.000

Fläche

250

PLZ

15913

Ort

Märkische Heide / Glietz

Baujahr

1900

Typ

Haus

Preis (€)

460.000

Fläche

330

PLZ

14943

Ort

Luckenwalde

Baujahr

1989

Typ

Haus

Preis (€)

85.000

Fläche

140

PLZ

15936

Ort

Dahme/Mark

Baujahr

1935

Typ

Haus

Preis (€)

74.000

Fläche

200

PLZ

06925

Ort

Annaburg

Baujahr

1962

Typ

Wohnung

Preis (€)

129.000

Fläche

32

PLZ

12203

Ort

Berlin

Baujahr

1935

Typ

Haus

Preis (€)

70.000

Fläche

600

PLZ

06925

Ort

Annaburg

Baujahr

2007

Typ

Haus

Preis (€)

145.000

Fläche

132

PLZ

06918

Ort

Elster (Elbe)

Baujahr

1914

Typ

Haus

Preis (€)

129.000

Fläche

106

PLZ

06917

Ort

Jessen (Elster)

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

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