Nordfinanz GmbH

Dies sind die Ergebnisse von Nordfinanz GmbH im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Nordfinanz GmbH erzielt typischerweise -1% weniger Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um +46% schnelleren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 13 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Nordfinanz GmbH einen mit -21% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Nordfinanz GmbH liegen üblicherweise -1% niedriger als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Nordfinanz GmbH vermarktete Immobilie 314.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

-1%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Nordfinanz GmbH verkauft Objekte durchschnittlich +46% schneller als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 13 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Nordfinanz GmbH ein Wert von +46% bzw. 13 Tagen.

+46%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Nordfinanz GmbH werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -21% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 2.671 Zeichen und 10 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-21%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Nordfinanz GmbH hat 4 Zimmer und wurde im Jahr 1979 mit einer Wohnfläche von 103m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Nordfinanz GmbH 13 Immobilien verkauft und 0 Immobilien vermietet. Somit wird Nordfinanz GmbH mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1957

Typ

Wohnung

Preis (€)

260.000

Fläche

69

PLZ

30655

Ort

Buchholz-Kleefeld

Baujahr

1982

Typ

Wohnung

Preis (€)

475.000

Fläche

128

PLZ

30853

Ort

Langenhagen

Baujahr

2005

Typ

Haus

Preis (€)

410.000

Fläche

124

PLZ

30453

Ort

Hannover

Baujahr

1957

Typ

Wohnung

Preis (€)

130.000

Fläche

50

PLZ

30419

Ort

Herrenhausen-Stöcken

Baujahr

2005

Typ

Haus

Preis (€)

410.000

Fläche

124

PLZ

30453

Ort

Hannover

Baujahr

2009

Typ

Haus

Preis (€)

384.000

Fläche

120

PLZ

31157

Ort

Sarstedt

Baujahr

1957

Typ

Wohnung

Preis (€)

249.000

Fläche

65

PLZ

30655

Ort

Hannover

Baujahr

2020

Typ

Haus

Preis (€)

499.000

Fläche

130

PLZ

30952

Ort

Ronnenberg

Baujahr

1976

Typ

Wohnung

Preis (€)

259.000

Fläche

86

PLZ

30453

Ort

Ahlem-Badenstedt-Davenstedt

Baujahr

1966

Typ

Wohnung

Preis (€)

130.000

Fläche

50

PLZ

30419

Ort

Hannover

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

Wissen Sie schon, wie man einen Makler aussucht, dann legen Sie los. Anderenfalls helfen wir Ihnen gerne in einem Beratungsgespräch dabei. Ihre Vorteile mit ProperBird sind:

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