Kienzle IMMOBILIEN

Dies sind die Ergebnisse von Kienzle IMMOBILIEN im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Kienzle IMMOBILIEN erzielt typischerweise -9% weniger Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -17% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 57 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Kienzle IMMOBILIEN einen mit -2% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Kienzle IMMOBILIEN liegen üblicherweise -9% niedriger als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Kienzle IMMOBILIEN vermarktete Immobilie 139.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

-9%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Kienzle IMMOBILIEN verkauft Objekte durchschnittlich -17% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 57 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Kienzle IMMOBILIEN ein Wert von -17% bzw. 57 Tagen.

-17%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Kienzle IMMOBILIEN werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -2% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 2.748 Zeichen und 8 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-2%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Kienzle IMMOBILIEN hat 8 Zimmer und wurde im Jahr 1900 mit einer Wohnfläche von 162m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Kienzle IMMOBILIEN 114 Immobilien verkauft und 3 Immobilien vermietet. Somit wird Kienzle IMMOBILIEN mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1776

Typ

Haus

Preis (€)

141.000

Fläche

350

PLZ

04680

Ort

Colditz

Baujahr

2013

Typ

Haus

Preis (€)

420.000

Fläche

115

PLZ

01917

Ort

Kamenz

Baujahr

1900

Typ

Haus

Preis (€)

92.000

Fläche

90

PLZ

09661

Ort

Striegistal

Baujahr

1899

Typ

Haus

Preis (€)

325.000

Fläche

140

PLZ

01689

Ort

Weinböhla

Baujahr

1870

Typ

Haus

Preis (€)

443.000

Fläche

306

PLZ

02953

Ort

Bad Muskau

Baujahr

1869

Typ

Haus

Preis (€)

100.000

Fläche

270

PLZ

09669

Ort

Frankenberg (Sa.)

Baujahr

1897

Typ

Haus

Preis (€)

210.000

Fläche

167

PLZ

39307

Ort

Genthin

Baujahr

1998

Typ

Haus

Preis (€)

590.000

Fläche

407

PLZ

01689

Ort

Weinböhla

Baujahr

1890

Typ

Haus

Preis (€)

120.000

Fläche

120

PLZ

04774

Ort

Dahlen

Baujahr

1919

Typ

Haus

Preis (€)

45.000

Fläche

150

PLZ

04720

Ort

Zschaitz-Ottewig

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

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