G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH

Dies sind die Ergebnisse von G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH erzielt typischerweise +5% mehr Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -38% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 50 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH einen mit -43% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH liegen üblicherweise +5% höher als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH vermarktete Immobilie 289.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

+5%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH verkauft Objekte durchschnittlich -38% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 50 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH ein Wert von -38% bzw. 50 Tagen.

-38%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -43% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 1.581 Zeichen und 9 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-43%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH hat 5 Zimmer und wurde im Jahr 1961 mit einer Wohnfläche von 130m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH 28 Immobilien verkauft und 22 Immobilien vermietet. Somit wird G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1995

Typ

Haus

Preis (€)

200.000

Fläche

77

PLZ

41065

Ort

Mönchengladbach

Baujahr

1921

Typ

Haus

Preis (€)

289.000

Fläche

170

PLZ

41061

Ort

Mönchengladbach

Baujahr

1969

Typ

Haus

Preis (€)

790.000

Fläche

170

PLZ

41063

Ort

Mönchengladbach

Baujahr

1910

Typ

Haus

Preis (€)

298.000

Fläche

181

PLZ

41065

Ort

Mönchengladbach

Baujahr

1950

Typ

Wohnung

Preis (€)

70.000

Fläche

44

PLZ

41236

Ort

Mönchengladbach

Baujahr

1967

Typ

Wohnung

Preis (€)

169.000

Fläche

83

PLZ

41236

Ort

Mönchengladbach

Baujahr

1957

Typ

Haus

Preis (€)

269.000

Fläche

205

PLZ

41236

Ort

Mönchengladbach

Baujahr

1774

Typ

Haus

Preis (€)

795.000

Fläche

390

PLZ

41748

Ort

Viersen

Baujahr

1957

Typ

Wohnung

Preis (€)

289.000

Fläche

205

PLZ

41236

Ort

Mönchengladbach

Baujahr

1976

Typ

Wohnung

Preis (€)

134.000

Fläche

76

PLZ

41065

Ort

Mönchengladbach

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

Loading...

Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

Wissen Sie schon, wie man einen Makler aussucht, dann legen Sie los. Anderenfalls helfen wir Ihnen gerne in einem Beratungsgespräch dabei. Ihre Vorteile mit ProperBird sind:

500€ Cashback nach dem Verkauf ihrer Immobilie

Kostenloses Beratungsgespräch (30–60 Min)

Liste von Referenzobjekten (inkl. der Angebotspreise)

Sie wissen schon, wen sie beauftragen wollen?

Ja, ich konnte mich entscheiden.

Fordern Sie hier die Anfrage von G. Obrock Immobilien u. Finanzierungsvermittlung GmbH an, um mit deren Hilfe Ihr Haus zu verkaufen.

Nein, ich möchte noch beraten werden.

Wir unterstützen Sie bei der Analyse und Auswahl des richtigen Maklers.

Impressum


Mehr Infos

DatenschutzerklärungSitemap

Folgen Sie uns!