Volksbank Schermbeck eG

Dies sind die Ergebnisse von Volksbank Schermbeck eG im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Volksbank Schermbeck eG erzielt typischerweise +3% mehr Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -18% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 62 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Volksbank Schermbeck eG einen mit -71% unterdurchschnittlich geringen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Volksbank Schermbeck eG liegen üblicherweise +3% höher als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Volksbank Schermbeck eG vermarktete Immobilie 130.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

+3%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Volksbank Schermbeck eG verkauft Objekte durchschnittlich -18% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 62 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Volksbank Schermbeck eG ein Wert von -18% bzw. 62 Tagen.

-18%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Volksbank Schermbeck eG werden mit einem unterdurchschnittlichen Aufwand von -71% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 1.388 Zeichen und 1 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

-71%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Volksbank Schermbeck eG hat 4 Zimmer und wurde im Jahr 1990 mit einer Wohnfläche von 77m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Volksbank Schermbeck eG 19 Immobilien verkauft und 5 Immobilien vermietet. Somit wird Volksbank Schermbeck eG mehrheitlich für Verkäufe beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

2020

Typ

Haus

Preis (€)

280.000

Fläche

130

PLZ

46348

Ort

Raesfeld

Baujahr

1979

Typ

Haus

Preis (€)

495.000

Fläche

170

PLZ

46514

Ort

Schermbeck

Baujahr

1971

Typ

Wohnung

Preis (€)

89.000

Fläche

74

PLZ

46514

Ort

Schermbeck

Baujahr

2001

Typ

Wohnung

Preis (€)

165.000

Fläche

59

PLZ

46514

Ort

Schermbeck

Baujahr

1979

Typ

Haus

Preis (€)

280.000

Fläche

132

PLZ

46282

Ort

Dorsten

Baujahr

2020

Typ

Haus

Preis (€)

370.000

Fläche

130

PLZ

46348

Ort

Raesfeld

Baujahr

2002

Typ

Haus

Preis (€)

110.000

Fläche

43

PLZ

46499

Ort

Hamminkeln

Baujahr

1990

Typ

Haus

Preis (€)

120.000

Fläche

43

PLZ

46499

Ort

Hamminkeln

Baujahr

1908

Typ

Wohnung

Preis (€)

130.000

Fläche

77

PLZ

46514

Ort

Schermbeck

Baujahr

Keine Daten

Typ

Haus

Preis (€)

110.000

Fläche

Keine Daten

PLZ

46499

Ort

Hamminkeln

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

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Liste von Referenzobjekten (inkl. der Angebotspreise)

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