Treubau Verwaltung GmbH

Dies sind die Ergebnisse von Treubau Verwaltung GmbH im ProperBird-Maklertest. ProperBird vergleicht erstmalig objektiv mehr als 15.000 Makler lokal miteinander. Die Leistung wurde auf Basis des Verkaufspreises, der Verkaufsgeschwindigkeit und des Vermarktungsaufwandes beurteilt. Treubau Verwaltung GmbH erzielt typischerweise -16% weniger Verkaufserlös als andere Makler im Umkreis, bei einem gleichzeitg um -32% langsameren Verkauf. Dies bedeutet, dass Immobilien nach durchschnittlich 41 Tagen als verkauft gelten. Dabei betreibt Treubau Verwaltung GmbH einen mit +0% überdurchschnittlich hohen Vermarktungsaufwand im Vergleich zu der lokalen Konkurrenz.

Verkaufspreis

Der Verkaufspreis beschreibt die Abweichung des Angebotspreises von einem nach Standardverfahren geschätzten Marktpreis der inserierten Objekte im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Je höher dieser, desto besser.

Die Preise der inserierten Objekte von Treubau Verwaltung GmbH liegen üblicherweise -16% niedriger als die von uns nach Standardverfahren geschätzten Marktpreise im Vergleich zur lokalen Konkurrenz. Typischerweise ist eine von Treubau Verwaltung GmbH vermarktete Immobilie 223.000€ wert.

Zur Analyse erfassen wir die Angebotspreise aller Inserate eines Maklers. Anschließend ermitteln wir die marktüblichen Werte der inserierten Immobilien und berechnen die Abweichung zwischen Marktwert und Angebotswert. Diese Abweichung wird für alle Makler einer Region bestimmt. Abschließend vergleichen wir die Preisabweichungen der verschiedenen Makler lokal miteinander und veröffentlichen die Vergleichswerte.

-16%

Verkaufsgeschwindigkeit

Die Verkaufsgeschwindigkeit beschreibt die Dauer, wie lange Inserate dieses Maklers durchschnittlich gelistet sind, im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region. Diese reicht vom Einstellen der Immobilie bis zum Ende des Angebotes. Je höher die Prozentzahl, desto kürzer sind Objekte inseriert und folglich schneller verkauft.

Treubau Verwaltung GmbH verkauft Objekte durchschnittlich -32% langsamer als weitere Makler in der Region. Damit ist ein Objekt typischerweise in 41 Tagen vermarktet. Zur Bewertung der Verkaufsgeschwindigkeit beobachten wir, wie lange ein Objekt inseriert ist und berechnen den Durchschnitt über alle Inserate eines Maklers. Dieser Wert wird mit den Daten der anderen in der Region aktiven Makler verglichen. Auf diese Weise ergibt sich für Treubau Verwaltung GmbH ein Wert von -32% bzw. 41 Tagen.

-32%

Vermarktungsaufwand

Der Vermarktungsaufwand berechnet sich aus der Länge, sowie der Bildanzahl des durchschnittlichen Exposees des Maklers und gibt diese im Vergleich zum durchschnittlichen Makler der Region wieder. Je höher die Prozentzahl, desto höheren Aufwand betreibt der Makler die Immobilie zu vermarkten.

Inserate von Treubau Verwaltung GmbH werden mit einem überdurchschnittlichen Aufwand von +0% vermarktet. Üblicherweise verwendet dieses Maklerhaus 2.480 Zeichen und 11 Bilder für ein Inserat.

Anhand dieser Werte, Textlänge und Bilderanzahl pro Exposé, berechnet sich der prozentuale Vermarktungsaufwand. Dieser ergibt sich auch hier aus einem lokalen Vergleich der durchschnittlichen Zeichen- und Bildanzahl pro Inserat eines jeden Maklers.

+0%

Typisches Verkaufsobjekt

Gemittelt über alle von diesem Makler verkauften Objekte, ergibt sich die hier beschriebene Verteilung von angebotenen Immobilien.

Das durchschnittliche Verkaufsobjekt von Treubau Verwaltung GmbH hat 2 Zimmer und wurde im Jahr 1977 mit einer Wohnfläche von 59m² erbaut. Im Beobachtungszeitraum von November bis Mai hat Treubau Verwaltung GmbH 25 Immobilien verkauft und 215 Immobilien vermietet. Somit wird Treubau Verwaltung GmbH mehrheitlich für Vermietungen beauftragt.

Referenz-Objekte

Dies ist eine Liste von zufällig gewählten Objekten, die vom Makler in der Vergangenheit angeboten wurden und bereits verkauft sind. Um zu sehen, welcher Makler am meisten Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien hat, die ihrer eigenen ähneln, können sie unser Bewertungstool nutzen, um im Anschluss nach ähnlichen Objekten zu filtern.

Baujahr

1963

Typ

Haus

Preis (€)

1,5M

Fläche

253

PLZ

70195

Ort

Stuttgart

Baujahr

1961

Typ

Haus

Preis (€)

565.000

Fläche

209

PLZ

67105

Ort

Schifferstadt

Baujahr

1972

Typ

Wohnung

Preis (€)

279.000

Fläche

60

PLZ

88709

Ort

Meersburg

Baujahr

1997

Typ

Wohnung

Preis (€)

110.000

Fläche

35

PLZ

12524

Ort

Berlin / 12529 Schönefeld

Baujahr

1980

Typ

Wohnung

Preis (€)

59.000

Fläche

60

PLZ

53577

Ort

Fernthal

Baujahr

1956

Typ

Wohnung

Preis (€)

430.000

Fläche

59

PLZ

81677

Ort

München

Baujahr

1973

Typ

Wohnung

Preis (€)

219.000

Fläche

109

PLZ

69126

Ort

Heidelberg-Emmertsgrund

Baujahr

1974

Typ

Wohnung

Preis (€)

575.000

Fläche

70

PLZ

80687

Ort

München

Baujahr

1994

Typ

Wohnung

Preis (€)

265.000

Fläche

66

PLZ

86179

Ort

Augsburg

Baujahr

1997

Typ

Wohnung

Preis (€)

110.000

Fläche

35

PLZ

12529

Ort

Schönefeld

Aktivitätsbereich

Diese Karte zeigt in welchen Regionen Makler bereits aktive waren und Ortskenntisse mitbringen. Dargestellt sind Standorte der verkauften und vermieteten sowie privat und kommerziell genutzten Objekte. Die roten Bereiche beschreiben Ballungen von Objekten.

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Ihre Wege zum besten Immobilienmakler

Wissen Sie schon, wie man einen Makler aussucht, dann legen Sie los. Anderenfalls helfen wir Ihnen gerne in einem Beratungsgespräch dabei. Ihre Vorteile mit ProperBird sind:

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Liste von Referenzobjekten (inkl. der Angebotspreise)

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